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一审法院认为,双方达成的房屋买卖合同中关于“通过婚姻办理过户手续”的约定违背公序良俗,旨在避税,应属无效。除此之外,双方约定的其余合同内容合法有效,应予恪守。由此,一审法院认定案涉房屋买卖合同系因小莉、小张违约而导致解除,李女士主张没收定金具有事实和合同依据,驳回了小莉、小张的诉请。夫妻俩不服,上诉至上海一中院。

上海一中院认为,其一,双方通过婚姻办理过户手续是为了逃避缴纳税款,属于明显的偷税行为,且涉及数额巨大,违反了法律的强制规定,应当予以禁止。其二,买卖双方利用房地产登记管理的漏洞,约定买卖双方通过先结婚后离婚的方式,完成案涉房地产所有权的变更,有违公序良俗。其三,合同系通过“婚更”这种非法的手段实现合同目的,“婚更”条款是合同主要条款,是完成案涉房屋所有权变更、实现合同目的的唯一手段。综上,该合同应认定为无效。

⏫(撰稿:黎永妍)

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    • 唐聪凡🍅LV7六年级
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      为进一步全面深化改革贡献力量(信息快递)🎅
      2024/08/28   来自亳州
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    • 🉐孙雁伦LV7大学四年级
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      “双减”之后,中国教育何去何从?☘
      2024/08/28   来自温州
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    • 皇甫婷霞⛐LV6幼儿园
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      上海宝妈质疑:月嫂烫伤出生27天婴儿事情没解决,月嫂竟能继续上户🍙
      2024/08/28   来自琼海
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    • 黎媛仪LV8大学三年级
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      英美三名学者获2024年“日本国际奖”🍐
      2024/08/28   来自广安
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      2024/08/28   来自章丘
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    • 郭咏霭LV0大学四年级
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      林小海上海家化业绩会首秀:破局用人,玉泽成头牌🎯
      2024/08/28   来自桂林
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